Terreno no bairro Badenfurt área total 2.500 m²

Oportunidade Imperdível Próxima da BR 470!

Este excelente terreno oferece uma oportunidade única para a construção da sua empresa ou para um investimento comercial estratégico. Localizado próximo à BR 470, possui uma área total de 2.500m², proporcionando espaço suficiente para diversos tipos de empreendimentos.

Características do Terreno:

• Área total de 2.500m², ideal para construção industrial ou comercial.
• Frente de 25,00 metros e lateral de 100,00 metros, oferecendo uma dimensão generosa para projetos de grande porte.
• Zoneamento ZI1 Industrial, garantindo viabilidade para uma ampla gama de atividades comerciais.
• Altura livre e coeficiente de aproveitamento de 2.4, permitindo uma construção significativa dentro do terreno.
• Taxa de ocupação de 60%, proporcionando flexibilidade para o layout e a disposição das instalações.
• Topografia plana e geometria regular, facilitando o processo de construção e minimizando os custos de preparação do terreno.

Opções de Negociação:

O proprietário está aberto a propostas e estuda permutas, tornando esta uma oportunidade ainda mais acessível e flexível para os interessados. Além disso, o terreno está escriturado e aceita financiamento, proporcionando uma transação segura e conveniente.

Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para discutir as possibilidades de investimento neste terreno estrategicamente localizado próximo da BR 470.

Quem somos:

A Cimo é uma imobiliária especializada em oferecer soluções para compra, venda e aluguel de imóveis, sejam eles casas, apartamentos, imóveis usados, novos, de luxo, comerciais ou para investimento. Nós nos esforçamos para ajudar as pessoas a encontrar o imóvel dos seus sonhos de maneira justa e transparente, sempre buscando as melhores soluções para atender às suas necessidades.

Nós da Cimo, acreditamos que o cliente sempre vem em primeiro lugar e por isso, contamos com uma equipe de especialistas para garantir um atendimento 100% exclusivo e diferenciado. Temos um suporte dedicado e humanizado, com profissionais treinados para acompanhar todas as etapas da negociação, desde as visitas ao imóvel até a finalização dos contratos de compra e venda. Além disso, contamos com um time jurídico para auxiliar no processo documental e garantir a entrega da matrícula do imóvel em seu nome, seja ele um imóvel novo ou usado, de luxo ou comercial.

Outra preocupação da Cimo é tornar o processo de financiamento o mais fácil e prático possível, por isso, nós ajudamos nossos clientes a negociar com os principais bancos, para que eles possam se concentrar no que realmente importa: o seu novo lar, seja ele para investimento ou para morar.

Nós da Cimo, estamos sempre dispostos a ajudar você em todas as etapas do processo imobiliário. Entre em contato conosco e permita-nos ajudá-lo a encontrar o seu próximo imóvel.

Em nosso site, você terá acesso a todas as opções de imóveis à venda em nossa carteira. Para acompanhar nossos conteúdos, interações e novidades, nos siga no Instagram @cimoimoveis

**Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.