Galpão à venda em Navegantes, 1.426m² privativos em condomínio!

Conheça um moderno complexo empresarial, industrial e logístico, projetado para atender às necessidades da sua empresa. Localizado em Navegantes/SC, é a escolha ideal para quem busca um galpão com infraestrutura de ponta e localização estratégica. O galpão foi planejado para proporcionar máxima eficiência em operações logísticas e industriais, atendendo empresas de todos os portes.

Características do imóvel:

• Galpão AAA;
• 2.185m² de área total;
• 1.495,32m² privativos, sendo:
• 961,25m² de chão fabril;
• 314,41m² de mezanino;
• 150m² de alpendre;
• Área de manobra privativa;
• Vagas de estacionamento privativas;
• Altura livre do pé-direito de 12 m;
• Projetos arquitetônico (legal) e PPCI pré-aprovados.

Infraestrutura Completa do Condomínio:

• Heliponto homologado;
• Segurança 24h e portaria dedicada;
• Centro de eventos equipado para palestras e workshops;
• Área de lazer e convivência;
• Estacionamento amplo para funcionários e visitantes;
• Logística estratégica;
• Sustentabilidade, com área ambiental preservada.

Proximidade Estratégica:

• 10 km do Porto de Navegantes;
• 13 km do Porto de Itajaí;
• 10 km do Aeroporto de Navegantes;
• 602 km de São Paulo;
• 534 km de Porto Alegre.

Oportunidade de investimento para locação!

Renda potencial de aluguel R$ 35,00/m² - Total de R$ 49.896,00/mês

Proporcionando um retorno sobre o capital investido de 1,01% ao mês o que gera aproximadamente 12,16% ao ano. Retorno de 2,4x maior que a inflação e 1,7x maior que a média dos móveis da região.

Condições de Pagamento:

• Entrada de 15% R$412.700,00 + Restante 65% R$2.338.635,00
• Reforços 5x R$110.053,00
• Única R$412.700,00
• 60 parcelas R$27.513,00

Entrega prevista para março/2027.

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.