Galpão de 3.296m² em Itajaí – Localização Estratégica e Alta Rentabilidade

Procurando um galpão industrial moderno e bem localizado? Este imóvel no Bairro Cidade Nova, Itajaí, oferece infraestrutura completa, pé direito alto e fácil acesso logístico, sendo ideal para operações industriais, armazenamento e operações industriais, armazenamento e distribuição.

Projetado para oferecer eficiência e segurança operacional, este galpão conta com:

• Área construída de 3.296m²;
• Chão fabril de 3.209m²;
• 2 mezaninos totalizando 175m²;
• Pé direito de 12m;
• Piso industrial reforçado com capacidade para 5 toneladas/m²;
• 10 docas com portas de aço automatizadas;
• Copa e 4 banheiros.

Localizado na área mais valorizada de Itajaí, cercado por comércio, serviços e lazer, o imóvel proporciona fácil acesso às principais vias logísticas:

• 900m da BR-101 – O principal eixo rodoviário do Brasil;
• 3km do Centro de Itajaí;
• 4km do Porto de Itajaí;
• 7,5km do Aeroporto de Navegantes.

A região do Vale do Itajaí possui uma demanda reprimida de 400.000m² de galpões , tornando este investimento ainda mais atraente:

• Rentabilidade mensal entre 0,5% e 0,7%;
• Valorização do imóvel logístico em torno de 20% ao ano.

Não perca esta oportunidade única de investimento, numa região com alta demanda por galpões e grande potencial de valorização.

Entre em contato agora mesmo e fale com a equipe da Cimo Imóveis.

Quem somos:

A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente.

Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados.

Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade.

Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis.

Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.