Excelente Galpão no Badenfurt, a 750 m da BR-470!

Área Total:

• 1.629m², sendo:
• 1.350m² de piso industrial com capacidade de 5t/m².
• 279m² de mezanino.

Instalações:

• Vestiários e Banheiros: 4 vestiários e 4 banheiros.
• Pé Direito: Altura de 12 metros.
• Docas: 7 docas com portas estilo guilhotina, otimizando o espaço.
• Energia: Trifásica.
• Alpendre: 200m².
• Cobertura: Metálica galvanizada a fogo com lanternim para facilitar a ventilação.
• Pilar Único: Apenas 1 pilar central, proporcionando total liberdade para organização de máquinas e estoque.
• Proteção nas Docas: Cantoneiras nas docas para evitar desgaste do piso de concreto.
• Mezanino: Com esperas para tubulação de água e esgoto, permitindo a instalação de banheiros ou cozinha conforme necessidade do cliente.

Localização:

• A apenas 900m da BR-470, próximo ao trevo do Badenfurt.
• Fácil acesso para cidades portuárias e industriais, ideal para logística e distribuição.
• Situado em uma rua industrial, oferecendo um ambiente adequado e seguro para suas operações.

Destaques:

• Estrutura Moderna: Cobertura galvanizada e ventilação eficiente.
• Espaço Otimizado: Docas e layout sem desperdício de espaço.
• Versatilidade: Mezanino preparado para instalações adicionais.
• Localização Privilegiada: Acesso rápido às principais rodovias e centros industriais.

Aproveite essa oportunidade para alavancar o seu negócio com um galpão que oferece infraestrutura completa e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Quem somos:

A Cimo é uma imobiliária especializada em oferecer soluções para compra, venda e aluguel de imóveis, sejam eles casas, apartamentos, imóveis usados, novos, de luxo, comerciais ou para investimento. Nós nos esforçamos para ajudar as pessoas a encontrar o imóvel dos seus sonhos de maneira justa e transparente, sempre buscando as melhores soluções para atender às suas necessidades.

Nós da Cimo, acreditamos que o cliente sempre vem em primeiro lugar e por isso, contamos com uma equipe de especialistas para garantir um atendimento 100% exclusivo e diferenciado. Temos um suporte dedicado e humanizado, com profissionais treinados para acompanhar todas as etapas da negociação, desde as visitas ao imóvel até a finalização dos contratos de compra e venda. Além disso, contamos com um time jurídico para auxiliar no processo documental e garantir a entrega da matrícula do imóvel em seu nome, seja ele um imóvel novo ou usado, de luxo ou comercial.

Outra preocupação da Cimo é tornar o processo de financiamento o mais fácil e prático possível, por isso, nós ajudamos nossos clientes a negociar com os principais bancos, para que eles possam se concentrar no que realmente importa: o seu novo lar, seja ele para investimento ou para morar.

Nós da Cimo, estamos sempre dispostos a ajudar você em todas as etapas do processo imobiliário. Entre em contato conosco e permita-nos ajudá-lo a encontrar o seu próximo imóvel.

Em nosso site, você terá acesso a todas as opções de imóveis à venda em nossa carteira. Para acompanhar nossos conteúdos, interações e novidades, nos siga no Instagram @cimoimoveis

**Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.