Alugue o Galpão Certo para sua Empresa em SC

Excelente oportunidade para investimento.Terreno com 1.195m² localizado em área estratégica do bairro Badenfurt, em Blumenau, com zoneamento ZC1 (Zona Comercial 1) — ideal para empreendimentos comerciais.Área total: 1.195m²Zoneamento: ZC1Coeficiente de Aproveitamento: 2.4Taxa de Ocupação: 70%Altura: LivrePerfeito para galpões logísticos, lojas comerciais, centros de distribuição ou empreendimento comercial de médio porte.Região com fácil acesso e excelente potencial de valorização.Entre em contato para mais informações.

R$ 320.000,00

Badenfurt

Cód. 2074

Características do Imóvel:Área Construída 955m²Pé direito de 5mPiso Industrial e CerâmicoTelha termo acústica2 Banheiros10 Vagas Descobertas

R$ 28.000,00

Coloninha

Cód. 2117

Galpão novo disponível para locação no bairro Badenfurt, em Blumenau, localizado a apenas 100 metros da BR-470, em via asfaltada com excelente acesso logístico. Ideal para empresas que buscam agilidade no transporte, estrutura moderna e capacidade para operações com veículos pesados.O imóvel conta com doca elevada, amplo pátio para manobra de carretas e área administrativa em mezanino, atendendo operações logísticas, industriais e centros de distribuição.Dados Estruturais:Área construída: 1.067 m²Área térrea: 776 m²Mezanino: 138 m²Área de doca: 32 m²Pé direito: 8mTipo de piso: industrialCapacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásicaNúmero de docas: 01 doca elevadaNível de acesso: doca elevada e rampaPortões de acesso: rampaZoneamento: Zl1 - uso comercial/serviçoPátio de manobra: sim (capacidade para carreta)Estacionamento para caminhões: simEstacionamento para veículos: 12 vagasCobertura em telha metálicaLogística e Acesso:Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: acesso facilitado direto pela BR-470Condições da via de acesso: via asfaltadaDistâncias aproximadas:100 metros da BR-47049 km da BR-10146 km do Porto de Itajaí58,7 km do Aeroporto de Navegantes165 km de FlorianópolisRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: altaEstrutura Interna:Escritório administrativo: mezanino (138 m²)Banheiros: simAlpendreÁrea administrativa: simÁrea operacional: ampla área térrea (776 m²)Estacionamento: 12 vagas + pátioSituação do Imóvel: Disponibilidade de uso: imediata (obra finalizada)Documentação regularizada: a confirmarLicenças / uso permitido: industrial, logística e armazenagemFale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 26.000,00

Badenfurt

Cód. 2113

Descubra o potencial desta ampla casa comercial com 541m² de área construída, situada em ponto estratégico no bairro Ponta Aguda, em Blumenau/SC. Com dois pavimentos bem distribuídos, o imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e versatilidade para suas operações. São 8 salas no piso térreo, além de uma estrutura complementar no nível inferior, que inclui 2 Lofts independentes, sala adicional, depósito e banheiro, perfeito para setores distintos, coworking ou integração de serviços.Características do Imóvel: 541m² de área construída8 salas amplas e bem distribuídas2 lofts independentes no pavimento inferiorVarandasGaragem para até 4 veículos (2 cobertas + 2 descobertas)Pavimento inferior com sala, banheiro, depósito e 2 lofts independentesAmbientes amplos e iluminados, Boa circulação interna, Sacadas com vista, Ideal para escritórios, clínicas, agências, escolas ou centros de atendimento.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 10.500,00

Ponta aguda

Cód. 2013

Está em busca de um imóvel com excelente localização, estrutura funcional e pronto para uso? Este galpão no bairro Cordeiros, em Itajaí, é ideal para empresários que desejam investir em um espaço estratégico, com grande fluxo de veículos e fácil acesso à BR-101 e ao Porto de Itajaí.O imóvel está em processo de revitalização, incluindo pintura nova e substituição das telhas por telhado em aluzinco sanduíche (melhor isolamento térmico e acústico).Características do imóvel:650m² de Área Total500m de Chão Fabril6m de Pé Direito150m² de Escritório em Piso e Gesso02 Salas administrativas no piso superior02 banheirosEstacionamentoImóvel CercadoLocalizado em via comercial com alto tráfego, o galpão é ideal para empresas que valorizam visibilidade, logística ágil e estrutura pronta para operações comerciais, industriais ou de armazenagem.Distancias aproximadas:Porto de Itajaí: 7 kmPorto de Navegantes: 12 kmAeroporto de Navegantes: 12 kmAeroporto de Florianópolis: 110 kmBR-101: 2 kmAproveite essa oportunidade de investimento em uma das regiões mais movimentadas de Itajaí.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 25.000,00

Cordeiros

Cód. 1848

Se você busca um galpão funcional, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio em Brusque-SC, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro Limoeiro, oferece fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura ideal para operações logísticas e industriais.Características do Imóvel:650m² de área total80m² de mezaninoPiso estaqueado de alta resistência01 Doca para carga e descarga01 Portão com RampaPátio externo para manobrasPé-direito de 7 metrosTransformador instaladoEstrutura pronta para uso imediatoDistancias aproximadas: 24km da BR 10139km da BR 47029km do Porto de Itajaí46km do Porto de Navegantes46km do Aeroporto de NavegantesGaranta agora mesmo um galpão com estrutura completa e localização estratégica em Brusque. Fale com a Cimo Imóveis e agende sua visita!Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 11.000,00

Santa Terezinha

Cód. 1931

Terreno disponível para venda no bairro Itoupavazinha, em Blumenau/SC, com 2.448m² de área total e 38,5 metros de testada, proporcionando excelente aproveitamento construtivo.Inserido em zoneamento ZR4, o imóvel permite implantação de projetos residenciais, comerciais ou mistos, conforme parâmetros urbanísticos vigentes. A ampla frente favorece melhor distribuição de acesso, layout construtivo e visibilidade.Localizado em rua asfaltada, em região com infraestrutura consolidada e crescimento contínuo, com fácil conexão à BR-470 e às principais vias da cidade.Dados Técnicos:Área total: 2.448m²Testada: 38,5mZoneamento: ZR4Taxa de ocupação: 70%Altura: livreRua asfaltadaPotencial de DesenvolvimentoIndicado para:Empreendimento residencialProjeto comercialUso misto (mediante consulta de viabilidade)Solicite a viabilidade completa e mais informações técnicas para análise deste terreno em Blumenau.

R$ 950.000,00

Itoupavazinha

Cód. 2078

Galpão industrial de alto padrão disponível para locação em Indaial, com acesso direto à BR-470, em condomínio fechado e projetado para operações logísticas, industriais e de armazenagem que exigem eficiência, segurança e escala.Desocupação em até 30 dias.Características do Imóvel:Área total construída: 2.101,88 m²Área de armazenamento: 1.478,26 m²Área administrativa e uso comum – térreo: 130,62 m²Área administrativa e uso comum – 1º pavimento: 216,53 m²Área administrativa e uso comum – 2º pavimento: 216,53 m²400m² de Pátio para Manobras 2 DocasÁrea de doca: 59,97 m²Pé-direito: 13,47 metrosPiso industrial com capacidade para 7 t/m²Transformador com capacidade de até 100 amperesDiferenciais:Condomínio fechado com guarita e controle de acessoDoca funcional para carga e descarga eficienteLayout amplo e bem distribuído para logística e armazenagemInfraestrutura adequada para operações de médio e grande porteLocalização estratégica na BR-470, facilitando o escoamento regionalDistâncias aproximadas: BR-470: acesso direto65km do Porto de Itajaí65km do Aeroporto de Navegantes174km do Aeroporto de FlorianópolisEntre em contato e conheça um galpão preparado para elevar o padrão operacional da sua empresa.Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 47.000,00

Encano do Norte

Cód. 2053

Galpão industrial em Gaspar/SC, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição que necessitam de piso de alta resistência, boa altura interna e área administrativa integrada.Dados Estruturais:Área total construída: 1.100 m²Área térrea: 950 m²Mezanino: 150 m²Pé-direito: 7 metrosTipo de piso: IndustrialCapacidade do piso: 6tm²Capacidade para operação pesada: SimEnergia elétrica: TrifásicaNúmero de docas: 1Nível de acesso: DocaPortões de acesso: Integrado à docaPátio de manobraPossibilidade de expansãoLogística e Acesso:Acesso para caminhões: SimCondições da via: A confirmarDistâncias estratégicas: 9km da BR-47031km da BR-10135km do Porto de Itajaí42km do Aeroporto de Navegantes140km do Aeroporto de Florianópolis Facilidade logística regional: SimEstrutura Interna:Área operacional térrea de 950 m²Mezanino de 150 m² para uso administrativo ou apoioEstrutura preparada para operações industriais ou de armazenagemSituação do Imóvel: Disponibilidade: Em obras, disponível a partir de 05/2026 (negociável) Indicado para: logística, indústria leve, centro de distribuiçãoFale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 19.800,00

Gaspar Mirim

Cód. 2068

Galpão logístico de alto padrão (Triple A+), ideal para operações de grande porte que exigem infraestrutura moderna, segurança e eficiência logística. O imóvel integra condomínio logístico com estrutura completa para empresas de distribuição, e-commerce, transporte e operações industriais.Com pé direito elevado, múltiplas docas, piso de alta resistência e sistema completo de prevenção contra incêndio, o empreendimento foi projetado para atender operações de alta performance.Dados Estruturais:Área total (ABL disponível): 8.180 m²Área construída: 8.180 m²Pé direito: 12,5mTipo de piso: concreto protendido nivelado a laser e polidoCapacidade do piso: 6 t/m²Capacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: trifásicaZoneamento: industrial / logísticoNúmero de docas: 08 docas com niveladoresNível de acesso: docas elevadasPortões de acesso: portões industriais nas docasPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: simLogística e Acesso:Acesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: acesso dedicado pelo condomínio logísticoCondições da via de acesso: vias pavimentadas e estruturadas para transporte pesadoDistância até BR-101: 3,5 kmDistância até BR-470: 18 kmDistância até porto:9,1 km do Porto de Itajaí26 km do PortonaveDistância até aeroporto:26,7 km do Aeroporto de NavegantesRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: alta, com conexão rápida aos principais eixos logísticos do litoral catarinense.Custos e Condições:Custos adicionais: condomínio, IPTU, energia, água e seguro incêndioCondições de negociação: a definir conforme propostaEstrutura Interna:Mezanino duplo: podendo ser usado como escritório ou armazenagem, piso suporta 750kg/m²Área administrativa: mezaninoÁrea operacional: amplo espaço logístico com docasEstacionamento: disponível no condomínio Infraestrutura disponível:Iluminação LEDIluminação natural com domus prismáticoIsolamento termoacústicoSistema de sprinklers classificação J4Mezanino para armazenagem com capacidade de 750 kg/m²Espera para instalação de placas solaresEstrutura do Condomínio:HelipontoSegurança 24 horasPortaria blindadaEstacionamentoAmpla área para manobra de carretasSistema de reutilização de águaSituação do Imóvel:Disponibilidade de uso: entrega da obra em 15/03/2026Documentação regularizada: simLicenças / uso permitido: logística, armazenagem, centros de distribuição e indústriaIdeal para: operadores logísticos, e-commerce, centros de distribuição, transporte e indústrias de grande porte.Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 286.500,00

Itaipava

Cód. 2092

O local ideal para estruturar o seu centro de operações em Blumenau!Terreno localizado no Loteamento Industrial Hannover, um dos empreendimentos mais completos da região, situado na zona industrial do bairro Itoupava Central. Infraestrutura completa, acesso facilitado e posição estratégica fazem deste lote uma escolha segura para empresas do setor logístico, industrial ou de tecnologia.Características do TerrenoÁrea total: 1531,63 m²Área plana pronta para edificação: 1109,87 m²Zoneamento: ZI 1 – Zona IndustrialLivre de qualquer tipo de restrição geológicaLote terraplenado e pronto para construirInfraestrutura do Empreendimento:Condomínio fechado com padrão técnico industrialRuas asfaltadas e preparadas para tráfego pesadoRede de água potável, energia elétrica e iluminação públicaCalçadas com piso de concreto, arborização e gramaColeta de lixo, telefonia e acesso ao transporte públicoDistâncias aproximadas:SC-108 (Dr. Pedro Zimmermann): 1,2 kmTerminal Itoupava Central: 1,5 kmBR-470: 9 kmBR-101: 54 kmAeroporto Quero-Quero (Blumenau): 6kmAeroporto de Navegantes: 63,0 kmPortos de Navegantes e Itajaí: 68kmCentro de Blumenau: 18,5 kmRegião com forte presença empresarial, além de bancos, cartório, escolas e rede de serviços no entorno.Destaques e PotencialA Zona Industrial ZI 1 permite instalações industriais, centros logísticos, armazenagem, transporte e tecnologia, com liberdade construtiva e sem limitações geológicas. O Loteamento Hannover está inserido em uma região de valorização contínua e expansão urbana, com suporte técnico e estrutura para empresas de médio e grande porte.Condições de pagamento:Entrada: 30%Saldo parcelado em até 60 mesesCorreção anual: 0,85% + IPCANegociação ajustada ao planejamento de expansão da sua empresa.Fale com a Cimo Imóveis para mais informações, planta do lote, tabela de valores e apoio técnico para análise de viabilidade.Terreno com documentação regularizada e pronto para receber sua operação.

R$ 980.000,00

Itoupava central

Cód. 1881

Terreno no Condomínio Gralha Azul – Camboriú/SCTerreno de 1.046,68 m² em um dos condomínios mais completos da região. Localizado em Camboriú, o Condomínio Gralha Azul oferece segurança, lazer e infraestrutura de alto padrão, proporcionando um estilo de vida único e sofisticado.Diferenciais do Terreno1.046,68 m² de áreaFiação subterrâneaHidrômetro individualÁrea verde integradaInfraestrutura do CondomínioPortaria 24h, rede elétrica subterrânea e iluminação de LEDQuadras de tênisVôleiFutebolCancha de bochaAcademiaSala de jogosPlayground Lago para pescaPomarHorta e mini fazendaSalão de festas, espaço gourmet e área para costela de chãoLocalização Estratégica12 minutos de Balneário Camboriú5 minutos do centro de CamboriúEncontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis. Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 1.254.969,32

Rio Do Meio

Cód. 1793

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e segurança com este terreno localizado em um condomínio de alto padrão em Itapema/SC. Com uma infraestrutura completa e área de lazer impecável, é ideal para construir o lar dos seus sonhos.Características do Imóvel:Área Total: 2.278,1m²;Área Privada/Útil: 1.400m²;Tipo: Lote/Terreno.Características do Condomínio:Infraestrutura e Segurança:Totalmente murado, com câmeras e portaria 24h;Condomínio todo asfaltado e arborizado.Lazer Completo:Salão de festas;Quadra de tênis uadra de beach tênis e vôlei de praia;Mini Campo Society;Quadra de bocha;Sauna com vestiários;Fitness completo;Churrasqueiras, espaço gourmet e espaço de fogo;Espaço kids, playground e sala de jogos;Pista de skate.Conexão com a Natureza:Bosque com trilhas;Pomar com árvores frutíferas;Lago belíssimo com ponte, cascata e peixes;Quiosques para momentos de relaxamento.Condições de Pagamento:Valor de Venda: R$ 2.800.000,00;Entrada: 50% (R$ 1.400.000,00) + 24x de R$ 58.333,33;Estuda imóveis como parte do pagamento, propostas e financiamento bancário;Valores, disponibilidades e informações podem ser alterados sem aviso prévio pelo anunciante.Este terreno em condomínio fechado oferece uma experiência de vida exclusiva, com amplo espaço privativo e acesso a uma infraestrutura de lazer completa. Seja para quem busca tranquilidade ou um estilo de vida ativo, o imóvel combina tudo isso em uma localização privilegiada.Não perca a oportunidade de construir sua casa em um dos melhores condomínios de Itapema! Entre em contato e agende uma visita!Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 2.800.000,00

Casa Branca

Cód. 1665

Para quem procura sede para eventos ou galpão para empresa:Área útil: 510 m²Área total: 1.300 m²Infraestrutura para Eventos: Amplo espaço nos fundos, totalmente equipado.Mesas e cadeiras disponíveis.Cozinha completa.Banheiros.Infraestrutura completa para diversos tipos de eventos.Espaço para Empresas: Flexibilidade para uso como espaço de confecção ou facção.Ampla área para diversas atividades empresariais.Comodidades: Espaço amplo e versátil.Estrutura pronta para uso imediato.Condições de Pagamento: Condições flexíveis e abertas a negociação.Agende uma visita e conheça todas as possibilidades deste espaço!Quem somos:A Cimo Imobiliária é especializada em oferecer soluções completas para a compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Nosso portfólio inclui desde casas e apartamentos até imóveis de luxo e propriedades para investimento. Nosso objetivo é ajudar cada cliente a encontrar o imóvel dos sonhos, operando sempre de forma justa e transparente.Na Cimo, colocamos o cliente em primeiro lugar. Nossa equipe de especialistas está comprometida em oferecer um atendimento exclusivo e diferenciado, garantindo suporte em todas as etapas do processo imobiliário. Desde a primeira visita até a finalização do contrato de compra e venda, nosso time está pronto para ajudar. Além disso, oferecemos assistência jurídica para facilitar a documentação e garantir a segurança na entrega da matrícula, seja para imóveis novos ou usados.Entendemos que o financiamento imobiliário pode ser um desafio, por isso facilitamos a negociação com os principais bancos, permitindo que você se concentre no que realmente importa: seu novo lar. Seja para morar ou para um investimento, estamos aqui para tornar seu sonho realidade.Visite nosso site para explorar todas as opções de imóveis disponíveis em nossa carteira. Para mais informações e atualizações, siga-nos no Instagram @cimoimoveis.Nota: Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Variações nos valores de IPTU e condomínio podem ocorrer de acordo com as atualizações das parcelas.

R$ 1.500.000,00

Itoupavazinha

Cód. 717

Galpão industrial disponível para locação em Rodeio, localizado em área plana, livre de enchentes e com excelente acesso para entrada e saída de carretas. Imóvel ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição que demandam estrutura robusta e ampla área operacional.O terreno é cercado, com portão eletrônico e amplo pátio, proporcionando segurança e eficiência nas operações.Dados Estruturais:Área construída: 4.600 m²Pé direito: 6 metrosTipo de piso: industrial reforçadoCapacidade do piso: não informado (indicado para transporte de cargas pesadas)Capacidade para operação pesada: simEnergia elétrica disponível: transformador de 300 kWZoneamento: industrialNúmero de docas: não informadoNível de acesso: rampa hidráulica elevadaPortões de acesso: 04 portões automatizados com 5,50 m de alturaPátio de manobra: simEstacionamento para caminhões: simPossibilidade de expansão: simLogística e AcessoAcesso para caminhões e carretas: simEntrada para caminhões: múltiplos acessos automatizadosCondições da via de acesso: via com fácil circulação para veículos pesadosDistâncias aproximadas:3 km da BR-47078 km da BR-10194 km do Porto de Itajaí90 km do Aeroporto de Navegantes198 km do Aeroporto de Florianópolis40 km do Centro de BlumenauRegião industrial consolidada: simFacilidade para transporte e distribuição: altaEstrutura InternaEscritório administrativo: mezanino com escritórioBanheiros: simRefeitório: simÁrea administrativa: simÁrea operacional: amplo espaço industrialEstacionamento: pátio externoInfraestrutura disponível:Rampa hidráulica com capacidade para 1.700 kgTransformador de 300 kWPiso industrial para cargas pesadasPortões automatizados de grande porteTerreno cercado com portão eletrônicoSituação do ImóvelDisponibilidade de uso: imediata Documentação regularizada: simLicenças / uso permitido: industrial, logística e armazenagemIdeal para:Indústrias de médio e grande porteTransportadorasCentros de distribuiçãoOperações logísticasCondições de pagamento:Proprietário estuda propostas com permuta até 30% (imóveis no litoral ou carro no valor da Fipe)Fale com um especialista em galpões industriais e receba opções alinhadas à operação da sua empresa.

R$ 8.000.000,00

Centro

Cód. 2112

Este galpão é ideal para sua operação logística ou industrial. Localizado próximo aos Portos de Itajaí e Navegantes, oferece estrutura moderna e diferenciada para empresas exigentes:Características do Galpão: Área total: 1.688,25m²;Chão fabril 1.143,65m²;Área administrativa: 582²;Pé Direito: 12m;Piso Nivelado a laser e preparado para suportar 6t/m²;Mezanino com capacidade de 1t/m²;Telha tipo sanduíche e zenitais para iluminação natural;Porta de docas automatizadas;100% construído com pré-moldados;Duas docas automatizadas com elevação de 1,30m;Espera para elevador de carga.Características do condomínio:Pátio de manobra;Telhas Translucidas para iluminação natural;Portaria 24 horas;Sensor de presença;Cercas elétricas;Câmeras;Garras de tigre;Classificação J3 para incêndio;Pavimentação com Paver tipo S;31 vagas para carros leves;Área de manobra de 40 metros entre galpões, pavimentados com paver.Localização estratégica para o sucesso do seu negócio:600m da BR-101;8,5km do Porto de Itajaí;23km do Porto de Navegantes;Futuro acesso à Praia Brava (asfaltado em 2024);Próximo ao novo estádio do Barra FC e outras grandes estruturas.Condições de pagamento: Preços e adicionais podem ser alterados sem aviso prévio;Analisam-se permutas de imóveis e veículos como forma de pagamento;*Mínimo de 25% de entrada;**A correção no período de obra será realizada com base no índice CUB-SC; após o término, o indexador será o IGPM + 0,8% ao mês.Previsão de Entrega: Outubro/25Por que escolher um Galpão em Condomínio Fechado?Com controle de acesso rigoroso, vigilância 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo a proteção total das suas mercadorias e equipamentos, proporcionando tranquilidade absoluta. Ao optar por um galpão em condomínio fechado, você não apenas investe em um espaço físico, mas também acessa uma gama completa de serviços compartilhados de alta qualidade. Desde manutenção das áreas comuns até gestão de resíduos, o que reduzirá seus custos operacionais.Entre em contato com a Cimo Imóveis e conquiste um galpão à altura da sua empresa. Exclusividade que faz a diferença!Fale com nossos especialistas e agende sua visita!Encontre o imóvel ideal com a Cimo Imóveis.Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente.Acesse nosso site ou siga @cimoimoveis no Instagram para as melhores oportunidades.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

R$ 10.129.500,00

Canhanduba

Cód. 1349